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Demandez votre formation d'agent immobilier

La formation pour devenir agent immobilier est un processus clé pour les personnes souhaitant entrer dans ce secteur en constante évolution. Un agent immobilier est un expert en matière de transactions immobilières, responsable de guider les acheteurs, les vendeurs et les locataires à travers le processus d'achat ou de location d'une propriété. La formation d'apprentissage immobilier pour devenir agent immobilier peut inclure des [...]

Des conseils pour votre estimation immobilière

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison ? Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur expérimenté, vous devrez probablement faire évaluer votre propriété. Ce processus peut sembler décourageant, mais grâce à ces conseils, il n'a pas à l'être ! Continuez à lire pour savoir à quoi vous attendre lors de l'évaluation de votre bien immobilier et comment rendre le (estimation immobilière) [...]

Quelle place les métaux précieux comme l'or et le platine doivent-ils avoir dans un portefeuille d'investissement ?

Les métaux précieux sont utilisés comme investissements depuis des siècles. De nombreuses personnes les considèrent comme un moyen de protéger leur portefeuille contre l'incertitude économique. Dans cet article de blog banque-mondiale.com, nous allons discuter des avantages d'investir dans l'or et le platine. Nous verrons également comment acheter ces métaux et les stocker en toute sécurité. L'or et le [...]

Quelles différences entre loi Pinel classique et Pinel Plus ?

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L’investissement immobilier locatif Pinel est une excellente solution de défiscalisation. En achetant un logement neuf mis en location suivant les conditions exigées par la loi, l’investisseur réduit son impôt sur le revenu, en fonction du montant de l’acquisition et aussi en tenant compte de la durée de son engagement. La loi Pinel en propose trois : 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Il existe aujourd’hui deux déclinaisons de ce (la loi Pinel classique et la loi Pinel Plus. Dans cet article : les différences entre ces deux outils défiscalisants et les avantages respectifs auxquels ils donnent lieu.

 

La loi Pinel classique : de l’immobilier neuf dans votre patrimoine

La loi Pinel encourage la sortie de terre d’immeubles neufs construits suivant les normes de la règlementation thermique RT 2012 et ayant reçu le label BBC 2005) [...]

Les services d'un expert immobilier agréé

Un expert immobilier agréé est un atout inestimable lorsqu'il s'agit d'acheter ou de vendre une maison. Non seulement il peut vous donner un aperçu complet du marché local et vous aider à prendre des décisions éclairées, mais il comprend également tous les détails complexes des transactions immobilières. Ils connaissent bien les lois et les réglementations qui régissent les transactions [...]

Cession de parts de SCPI : ce que vous devez connaître

Say thanks ???? Give a shoutout to Pfüderi by copying the text below to attribute. ⬇️❤️⬇️ Photo by Pfüderi from https://pfüderi.ch
Vous avez investi dans des sociétés civiles de placement immobilier et souhaitez les revendre. Voici ce que vous devez connaître avant de planifier votre cession de parts et afin d’enregistrer une bonne rentabilité finale. La situation sur le marché secondaire C’est sur le marché secondaire que vous pourrez réaliser ces opérations, et cette dernière est règlementée par l’Autorité des (https://www.scpi-8.com/

 

Imposition des plus-values

À l’inverse de la situation plus haut, si votre SCPI a pris de la valeur au fil du temps – avec de fréquentes revalorisations chaque année – vous pourrez alors dégager des gains à la revente de vos parts. Dans ce cas, attention à l’imposition de la plus-value dégagée. Toujours est-il que vous pourrez bénéficier des abattements prévus par l’administration fiscale et ce, en fonction de la durée pendant laquelle vous aurez conservé vos parts.

Si la période de détention est de moins de 5 ans, vous ne bénéficiez pas d’abattement. Entre 5 ans à 21 ans, votre abattement sera de 6% pour chaque année de détention. Il sera de 4% à la 22ème année. Au-delà de cette période, vous bénéficierez d’une exonération totale d’impôt sur les plus-values.

Notez également ce qui suit en ce qu’il s’agit des prélèvements sociaux : au-delà de la 5ème année jusqu’à la 21ème année de détention, l’imposition sera de 1.65% chaque année. Elle est de 1.60% pendant la 22ème année et de 9% jusqu’à la 30ème année. Si vous avez conservé vos parts pendant plus de 30 ans, vous êtes totalement exonéré de prélèvements sociaux) [...]

Vous souhaitez estimer la valeur d'un local commercial ?

Si vous êtes à la recherche d'un local commercial, il est important de connaître sa valeur. Pour cela, différents critères entrent en jeu : l'emplacement du local, sa superficie, le nombre de pièces... Cet article vous explique comment faire pour estimer la valeur d'un local commercial. Estimation de local commercial L'estimation local commercial permet de faire un calcul précis de sa valeur. Les principaux critères [...]

Pourquoi le Lichtenstein est-il l'une des juridictions fiscales les plus fiables et confidentielles dans le domaine bancaire ?

Le Lichtenstein est un petit pays situé au milieu de l'Europe. Malgré sa taille, le Lichtenstein est devenu l'une des juridictions fiscales les plus fiables et les plus confidentielles pour les banques. Il y a plusieurs raisons à cela, mais deux des plus importantes sont ses lois strictes sur le secret bancaire et sa stabilité politique. Dans cet article de blog liechtenstein paradis fiscal, nous examinerons pourquoi le Lichtenstein est un endroit si [...]

Le Crypto-Immobilier : l'avenir de l'investissement immobilier.

Le monde de l’immobilier est en plein essor et les crypto-monnaies n’y sont pas étrangères. Le crypto-immobilier est une nouvelle forme d’investissement qui combine les avantages de l’immobilier et des crypto-monnaies. Il s’agit d’un investissement prometteur qui offre aux investisseurs une sécurité et une liquidité accrues. Le crypto immobilier combine les avantages de l’immobilier et des crypto-monnaies. D’une [...]